Projekt ORANIENBURG
PARZELLIERTES GRUNDSTÜCK IN ORANIENBURG,
28KM NÖRDLICH VON BERLIN
Oranienburger Chaussee
in 16515 Oranienburg
ENTFERNUNGEN
VON BERLIN – 28,26 km
VON POTSDAM – 27,73 km
STANDORT
Oranienburg liegt rund 28 Kilometer nördlich von Berlin im Landkreis Oberhavel, Brandenburg.
Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort entwickelt. Hier sind sowohl mittelständische Unternehmen als auch eine wachsende Zahl von Existenzgründern angesiedelt.
INFRASTRUKTUR
Die Stadt profitiert stark von ihrer Nähe zur Hauptstadt und ist über die Bundesstraße B96 und die Autobahn A10 (Berliner Ring) sehr gut angebunden. Der Regionalverkehr verbindet Oranienburg direkt mit Berlin, und die S-Bahn- Linie S1 bietet eine direkte Verbindung ins Zentrum
Berlins.
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Oranienburg bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur wie mehrere Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen, darunter das Krankenhaus Oranienburg.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte, Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Die Stadt verfügt über ein gutes kulturelles Angebot, wie das Schloss Oranienburg, eines der ältesten Barockschlösser Brandenburgs.
Der Ort
Ein wachsender Wirtschaftsstandort mit guter Anbindung und umfassender Infrastruktur, darunter Schulen, medizinische Einrichtungen und das Schloss Oranienburg.
OBJEKT – UND PROJEKTPARAMETER
Grundstücksfläche: 23.995 qm
Anzahl der Parzellen: 53
Fläche pro Parzelle: ca. 300-534 qm
Nutzung: Familienfreundliches Wohnen, Reihenhäuser
Kaufpreis pro Grundstück: 19 Parzellen für je 320.000,00 EUR
33 Parzellen für je 280.000,00 EUR
die Parzelle wird verkauft: so wie steht und liegt
ZEITPLAN
Beginn der Vermessungsarbeiten: In Arbeit
Parzellierung: bereits fertiggestellt
Genehmigung des Flächennutzungsplans
und des Baurechts durch die Baubehörde: Ende Dezember 2024
Verkaufsstart: November 2024
WEITERGEHENDE INFORMATIONEN
der Bebauungsplanantrag wurde eingereicht, der Erwerber hat die Pflicht das Verfahren
weiter zu verfolgen
die Erschließungs- und Erdbauarbeiten werden vom Verkäufer bis zum 28.02.2026 fertig gestellt,
hierfür werden zwei nominierte Bauunternehmen/ Kooperationspartner zur Verfügung gestellt, die
als Generalunternehmer für 290.000,00 EUR/qm bauen
Der Käufer hätte dann unter 600.000,00 EUR ein Haus auf eigenem Grundstück: Neubau,
Erstbezug, gehobener Standard
PARZELLENPLAN o.M
Anzahl der Parzellen: 53 Parzellen
Parzellengrößen: von 300 qm bis zu 534 qm Das Grundstück liegt an der Hauptstraße, Oranienburger Chaussee.
Visualisierung
PARZELLENGRÖSSEN UND PREISE
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